La denominada hipoteca multidivisa és un tipus de préstec amb garantia hipotecària que permet el pagament en una altra divisa diferent de l’euro, com per exemple Francs suïssos, Dòlars americans, Iens japonesos, etc.).

Va tenir el seu apogeu en el període 2006-2008, en què les entitats financeres van oferir hipoteques multidivisa a clients minoristes com un producte avantatjat, ja que no tenien com a referència l’Euribor (en aquella època amb una cotització molt alta) i se substituïa per monedes amb un canvi més atractiu. El contracte de préstec i les fórmules de conversió eren summament complexos. Fet i fet, la hipoteca multidivisa es va convertir en molts casos en un parany amb conseqüències molt negatives per al detallista.

Poden reclamar totes aquelles persones físiques o jurídiques a les quals no se’ls va informar adequadament sobre les característiques de la hipoteca multidivisa prèviament a la seva contractació. La reclamació tindrà per objecte transformar la hipoteca al seu equivalent en euros des del moment de la seva contractació. Vostè passarà a tenir una hipoteca en euros amb un deute molt de menor que la figura en el seu actual rebut i, a més, podrà recuperar els imports pagats de més.

La jurisprudència del Tribunal Suprem assenyala en Sentència de data 15 de novembre de 2017 que: “la falta de transparència de les clàusules multidivisa ha generat per als prestataris un greu desequilibri, en contra de les exigències de la bona fe, ja que, en ignorar els greus riscos que comportava la contractació del préstec, no van poder comparar l’oferta del préstec hipotecari multidivisa amb les d’altres préstecs i s’ha agreujat la seva situació econòmica i jurídica. La possibilitat de canvi de divisa prevista en el contracte, encara que suposa un cert mecanisme de limitació del risc de fluctuació en els casos de previsible apreciació de la divisa en un futur pròxim, no elimina els riscos esmentats ni dispensa al banc de les seves obligacions de transparència en la informació precontractual que faciliti als seus potencials clients i en la redacció de les clàusules del préstec hipotecari.”

A DRET I COMPROMÍS li atendran els millors professionals, els qui realitzaran de manera gratuïta una simulació a fi que Vostè pugui comprovar els beneficis de la seva reclamació. Som especialistes; hem obtingut sentències favorables en jutjats i audiències provincials de tota Espanya.